2013年7月20日下午，2013中國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)與綠色建筑——綠色生態(tài)城市可持續(xù)發(fā)展論壇在貴州貴陽開幕，會(huì)上來自國內(nèi)外的專家學(xué)者、政府官員及地產(chǎn)界嘉賓對(duì)未來中國房地產(chǎn)的走勢(shì)問題進(jìn)行了討論。
       根據(jù)相關(guān)研究表明，由于各國的國情不同，購買房屋的群體和年齡階段有所差異，在中國買房的高峰年齡段是25歲，加拿大是29歲，而英國則是30歲。中國現(xiàn)在的需求主體中首次置業(yè)家庭、年輕人占了相當(dāng)大的比重，到2020年之前，中國住房市場(chǎng)的需求主體60%來自城鎮(zhèn)化，且20-40的年輕人占了相當(dāng)大的比例。
       對(duì)比第六次人口普查與第五次人口普查，這十年中國城鎮(zhèn)新增人口中20-40歲的年輕人占比達(dá)到31%，且年輕人省會(huì)城市和直轄市中的比例更大，如北京、天津、上海等直轄市這十年的新增常住人口中20-40歲的年輕人占比超過了50%。2011年北京市新增常住人口中年輕人更是達(dá)到了62.8%的高比例。因此隨著中國近年來城市化進(jìn)程的不斷加快，城市人口的不斷增加，年輕群體的不斷涌入，他們對(duì)住房的需求不斷增大，開發(fā)房企首先要滿足首次置業(yè)的年輕人的需求，滿足真正需要住房的家庭。
       論壇還圍繞綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃與建設(shè)、地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控與發(fā)展趨勢(shì)等問題以主題發(fā)言、U型分組討論等形式進(jìn)行。
                                                                                                                 （參考：騰訊房產(chǎn)）