7、8月夏日炎炎，樓市也隨著天氣進(jìn)入“高溫模式”。相比以往7、8月淡季不同的，合肥樓市以“量價齊升”的姿態(tài)再次完美詮釋了“淡季不淡”這四個字。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年7月份(7月1日-7月31日)合肥九區(qū)共計成交住宅類商品房8999套，環(huán)比2012年7月成交量的8880套，上漲14.01%，同比增長1.34%，創(chuàng)下近3年來同期銷量最高值。
       回顧整個7月，合肥樓市銷售量從2214套、2138套到降至1973套，再到1657套，呈現(xiàn)出一種“先揚后抑”的態(tài)勢。雖然后兩周成交不足2000套，但相比以往七八月的傳統(tǒng)淡季，尚屬正常情況，并且這個成績趕超了紅五熱六。
       從區(qū)屬情況來看，7月份合肥樓市九區(qū)有6區(qū)備案超過1000套，其中以瑤海區(qū)和廬陽區(qū)銷量最高，而余下區(qū)域除新站區(qū)銷量僅百余套之外，各區(qū)銷量也均在700套之上?，幒^(qū)以1629套的備案成績摘得九區(qū)銷售之冠，占了全市銷售總量的18.1%，廬陽區(qū)以1423套的銷售量在九區(qū)中排名第二，占全市銷售總量的15.8%；濱湖區(qū)以1084套的銷售量緊跟其后，在九區(qū)中排名第三，占全市比例為12%。余下各區(qū)依次排名，蜀山區(qū)銷售1084套，高新區(qū)銷售1060套，經(jīng)開區(qū)銷售1008套，包河區(qū)銷售830套，政務(wù)區(qū)701套，以及新站區(qū)182套。房價方面，2013年7月份，合肥九區(qū)商品住宅成交均價6951.10元/㎡，再次逼近7000元大關(guān)，環(huán)比6月上漲131.78元/㎡，漲幅1.93%。
       近日，中國指數(shù)研究院近期公布的百城房價研究數(shù)據(jù)顯示，合肥房價7月繼續(xù)上漲，這是合肥房價從去年10月份以來連續(xù)10個月上漲。在7月樓市延續(xù)高溫不退的情況下，8月也悄然到來，作為“金九銀十”的過渡，合肥不少的樓盤的更是表現(xiàn)出了強烈的入市意愿。據(jù)統(tǒng)計8月合肥預(yù)計有42家項目推盤，其中純新盤5個，同比7月60個項目入市加推，本月開盤樓盤有所減少，純新盤增加了一個。8月份雖然同為傳統(tǒng)意義上的銷售淡季，但“淡季不淡”的效應(yīng)仍在發(fā)酵。