一、企業(yè)概況

安徽皖投置業(yè)有限責(zé)任公司成立于2002年12月26日，系安徽省投資集團(tuán)控股有限公司全資子公司，注冊(cè)資金30.9億元，國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

自成立以來(lái)，公司以住宅地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，在合肥、滁州、安慶、阜陽(yáng)、蚌埠等省內(nèi)重點(diǎn)城市進(jìn)行拓展，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目總占地面積逾6000畝、總建筑面積近1000萬(wàn)方，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目30余個(gè)，員工300余人，逐漸成為安徽省內(nèi)具有較強(qiáng)影響力的國(guó)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

在推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)的同時(shí)，公司多方合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，不斷拓展業(yè)務(wù)范圍。2005年涉足物業(yè)管理業(yè)務(wù)，組建安徽皖投產(chǎn)城服務(wù)運(yùn)營(yíng)有限公司，努力為業(yè)主提供超值的物業(yè)服務(wù)；2014年開始，積極探索、推進(jìn)棚戶區(qū)改造，相繼于安慶、阜陽(yáng)等地創(chuàng)新棚改項(xiàng)目開發(fā)，創(chuàng)建棚改盈利模式。2016年，公司聯(lián)合安徽省建設(shè)投資有限責(zé)任公司，引入社會(huì)資本，共同發(fā)起設(shè)立安徽中安新城建設(shè)基金，進(jìn)軍地產(chǎn)金融。

近年來(lái)，公司圍繞“地產(chǎn)開發(fā)+金融+運(yùn)營(yíng)”三位一體的業(yè)務(wù)發(fā)展模式，以“投資邏輯”謀求項(xiàng)目拓展多渠道、多元化?，F(xiàn)階段，公司在認(rèn)真回顧總結(jié)過(guò)往發(fā)展經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)基礎(chǔ)上，圍繞戰(zhàn)略布局、項(xiàng)目拓展、組織管控、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、企業(yè)文化等核心領(lǐng)域，銳意進(jìn)取，全力轉(zhuǎn)型升級(jí)，建筑你我的未來(lái)。

二、招標(biāo)預(yù)告

（一）在建項(xiàng)目

1.合肥產(chǎn)融結(jié)合創(chuàng)新中心:位于合肥市宿松路與繁華大道交口，項(xiàng)目占地152485㎡，建筑面積約59萬(wàn)㎡，業(yè)態(tài)包括住宅、超高層商務(wù)辦公、酒店、商業(yè)等。

2.新站皖投新悅里項(xiàng)目：位于新站高新區(qū)銅陵北路與項(xiàng)王東路交口東南角，項(xiàng)目占地 82764 m2，分為 A、 B兩地塊，建筑面積約22萬(wàn)m2，業(yè)態(tài)包括住宅、酒店、商業(yè)等。

3.肥西皖投·國(guó)濱世家：位于肥西縣燈塔路與妙道山路交中東南角，項(xiàng)目占地154055㎡，建筑面積約42萬(wàn)㎡，業(yè)態(tài)包括高層、洋房等。

4.臨泉順河·老街項(xiàng)目:項(xiàng)目位于阜陽(yáng)市臨泉縣北堤路與西堤路交口，占地200畝，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，地約 140 畝，總建筑面積約 7.2 萬(wàn) ㎡業(yè)態(tài)包括院區(qū)、街區(qū)、文化區(qū)、文創(chuàng)展示區(qū)、官府文化區(qū)、城墻及城門等。

5.滁州皖投·碧湖云溪項(xiàng)目:位于滁州市南譙區(qū)洪武路與永興路交口，項(xiàng)目占地292畝，建筑面積約50萬(wàn)㎡，業(yè)態(tài)包括高層、洋房、合院、沿街商業(yè)等。

6.寧國(guó)皖投·燕津湖畔項(xiàng)目：宗地一（燕津湖畔錦園）位于安徽省寧國(guó)市青華東路南側(cè)、新安路東側(cè)，占地31701.05m2(合47.5畝)，建筑面積約7.5萬(wàn)m2，業(yè)態(tài)包括高層、洋房等。宗地二（燕津湖畔璞園）位于寧國(guó)市雙龍路東側(cè)，占地12860m2(合19.3畝)，建筑面積約3萬(wàn)m2，業(yè)態(tài)包括高層、洋房等。

7.蚌埠汽車城項(xiàng)目：項(xiàng)目分A、B、C、D、E五個(gè)地塊，A、B、C、D為住宅用地，E地塊為教育用地，項(xiàng)目位于蚌埠市高新區(qū)中科路與金和路交口，總占地面積約384畝，總建筑面積約70萬(wàn)平米。

8.合肥中安創(chuàng)谷數(shù)科園項(xiàng)目：項(xiàng)目位于合肥市經(jīng)開區(qū)，東至云門路，南至紫云路，西至項(xiàng)目用地，北至項(xiàng)目用地項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為120.68畝（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），規(guī)劃用途科研用地，容積率不大于2.5，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中地上約16萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為4萬(wàn)平方米。

9.上海松江區(qū)G60產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：項(xiàng)目位于上海松江區(qū)高技路與莘磚公路交口，地塊總計(jì)約302畝。項(xiàng)目分A、B、C三個(gè)地塊，其中A地塊已竣工并投入使用，B地塊剩余約0.98萬(wàn)平方米未建，C地塊剩余約7.28萬(wàn)平方米未建。

（二）2021年招標(biāo)采購(gòu)預(yù)告事項(xiàng)