據悉，合肥市區(qū)住宅日銷售量出現(xiàn)高值，平均都保持450套以上的成績。業(yè)內分析，住宅庫存出現(xiàn)大幅下跌，樓市銷售迅速回暖是主因，目前4萬套左右的庫存完全可滿足市場需求。數(shù)據顯示，合肥市區(qū)住宅庫存量中，高層占總庫存92.96%。從上半年高層單月庫存量看，僅4月庫存量上漲，其他5個月均在下跌，其中2月、3月、5月的庫存量下跌環(huán)比均超3000套。面積區(qū)間方面，6月合肥市區(qū)住宅70㎡以下房源庫存量跌幅度最大，為20.1%。
       數(shù)據顯示，今年上半年合肥新增住宅類商品房35612套，銷售住宅類商品房49304套。其實，今年上半年合肥市區(qū)住宅銷售好于往年，銷量、面積、銷售金額、均價同比增幅分別為72.89%、78.77%、92.29%和7.56%。業(yè)內人士認為，上半年合肥市區(qū)房源入市量雖不斷增加，但住宅銷量增速更快，使得庫存量大跌。而6月多個日光盤的出現(xiàn)，大幅提高了去化率。數(shù)據顯示，截至6月底合肥市區(qū)住宅銷售去化率為48.08%。
                                                                                                                        （來源：安徽商報）