“接到電話，第一天一早就來(lái)認(rèn)籌了，當(dāng)時(shí)還要排隊(duì)，房子是搶到的。”正在簽合同的趙佳佳說(shuō)到，原來(lái)包河某樓盤(pán)房?jī)r(jià)9300元/㎡開(kāi)盤(pán)依舊受捧，包河樓市漸成合肥樓市“主角”。
    包河某樓盤(pán) 一周備案472套
    4月，包河某樓盤(pán)新品9300元/平米的備案價(jià)并不能阻擋購(gòu)房者的買房熱情，1300套房源推出，認(rèn)籌2000組，最終開(kāi)盤(pán)3000人到場(chǎng)去化9成，上周成功備案472套，成為合肥單個(gè)樓盤(pán)備案量之首。
    在包河工業(yè)園上班的趙佳佳就是一早參加開(kāi)盤(pán)的客戶之一，趙娟說(shuō)：“早上7點(diǎn)鐘就到開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)時(shí)還沒(méi)上班，到了8點(diǎn)這邊已經(jīng)來(lái)了3000多人，就是擔(dān)心買不到房子?！?br>    該樓盤(pán)在首開(kāi)后，新品立馬開(kāi)啟預(yù)約活動(dòng)。盡管該樓盤(pán)之后的選房的順序與到場(chǎng)順序無(wú)關(guān)，但客戶一早還是都到了該樓盤(pán)預(yù)約新房源。
    “我們上次開(kāi)盤(pán)推出1300套，在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷售非常好，出現(xiàn)了搶房現(xiàn)象?！痹摌潜P(pán)營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)到。
    由于該樓盤(pán)首次開(kāi)盤(pán)即售罄，因此房?jī)r(jià)也將不斷走高，但購(gòu)房者買房熱情高漲。
    “主要就是我們樓盤(pán)這邊價(jià)格在9000元/平米左右，周邊配套又比較不錯(cuò)，因此購(gòu)房者比較看重我們這邊，后期新品價(jià)格會(huì)漲的?！痹摌潜P(pán)營(yíng)銷經(jīng)理分析。
    “日光盤(pán)”頻出 包河漸成樓市主角
    不光該樓盤(pán)銷售火爆，15年以來(lái)，包河區(qū)多家樓盤(pán)屢次開(kāi)盤(pán)即售罄，逐漸成為合肥樓市的主角之一。4月19日，包河某樓盤(pán)240套房源開(kāi)盤(pán)入市現(xiàn)場(chǎng)吸引500搶購(gòu)，也上演“瘋狂”的開(kāi)盤(pán)，2小時(shí)即售罄。
    而該樓盤(pán)的備案均價(jià)相比上次開(kāi)盤(pán)價(jià)格上漲了近200元/平米，房?jī)r(jià)的持續(xù)走高讓不少購(gòu)房者及時(shí)出手。來(lái)自淮南的購(gòu)房者劉輝就是這樣，開(kāi)盤(pán)果斷買了一套88平米的小三房。
    而實(shí)際上，在2015年初的時(shí)候，劉輝就收到這家樓盤(pán)的短信，“說(shuō)新房源的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)6000元了，原來(lái)房?jī)r(jià)漲的這么快，對(duì)房?jī)r(jià)上漲有點(diǎn)恐懼，迫不得已回來(lái)買房。”
    2015年3月，劉輝與家人一起專心在包河區(qū)政府附近看房，“看了家附近的幾家樓盤(pán)，大多是沒(méi)有房源在售了，而且價(jià)格都基本走在7000元，而且去晚了還買不到?！?br>    出于房?jī)r(jià)的不斷走高，劉輝最終選擇參加本次的搶房戰(zhàn)，并最終成功購(gòu)置。“買了心理就是舒服些，不擔(dān)心后期的房?jī)r(jià)和有沒(méi)有房子的問(wèn)題。”
    而本站觀察，除了新站、經(jīng)開(kāi)等熱門(mén)樓盤(pán)熱銷搶購(gòu)?fù)?，就屬包河區(qū)天下錦城等開(kāi)盤(pán)熱銷搶購(gòu)。
    購(gòu)房者力挺 包河多盤(pán)進(jìn)入“9”字頭
    而從實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，包河樓市在2015年實(shí)現(xiàn)價(jià)格跨越，從8000時(shí)代幾乎全部進(jìn)入“9”字頭，更有多家萬(wàn)字頭房源。而房?jī)r(jià)上漲的背后是一次次購(gòu)房者的開(kāi)盤(pán)力挺。
    4月19日，包河區(qū)某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，均價(jià)9600元/平米正式將高鐵板塊帶入“9”字頭，不僅如此，原先房?jī)r(jià)在8000元/㎡天下錦城新品開(kāi)盤(pán)房?jī)r(jià)也賣到了9000元/㎡以上。不得不說(shuō)，包河樓市價(jià)格進(jìn)入跨越期。
    不僅如此，包河區(qū)政府旁的信達(dá)銀杏尚郡房?jī)r(jià)也接近9000元/平米，僅用一年的時(shí)間基本去化完畢。而包河二環(huán)內(nèi)板塊房源高達(dá)11000元/㎡。
    但二環(huán)內(nèi)房源進(jìn)入“枯竭”期，包河二環(huán)外的樓市正迎來(lái)屬于自己的“青春期”，天下錦城、綠地中心、信達(dá)天御、國(guó)貿(mào)地塊、淮礦地塊等樓盤(pán)的集聚，這里正新城市中心。
    “未來(lái)一段時(shí)間，包河發(fā)展向龍川路一帶趨勢(shì)是很明顯的，從最近的推地節(jié)奏也可以明顯看出，未來(lái)合肥樓市主力軍之一就在高鐵板塊。這里有大片的土地還未開(kāi)發(fā)，但出于城市中心地帶，價(jià)值很大?！蹦碃I(yíng)銷經(jīng)理薛中飛表示。

                                                                             （來(lái)源：365房產(chǎn)網(wǎng)）